扩大你的影响范围

您的影响范围由您个人有联系并能影响您的人组成。由于38%的买家和 36% 的卖家通过朋友、邻居或亲戚找到他们的经纪人，因此您的影响范围是获得免费房地产线索的有效方式。

你身边的人是谁？至少是你的朋友和家人。但也可能是健身房的人、邮递员、牙医以及他们所有的朋友。

这里的关键是系统地扩大您的影响范围。这意味着在联系人关系管理 (CRM) 软件中输入您当前网络的联系方式。然后设置通过 科特迪瓦号码数据 电话、电子邮件、短信或亲自联系每个人的时间。并提醒每个人在需要房地产专业知识时将您与他们的网络联系起来。

11. 参加和主持社区活动

社区活动是结识新朋友和支持当地社区的好机会。

希望参与以下志愿活动：

• 5 公里赛跑或当地团体跑步
• 宠物领养活动
• 住宅建设/人居项目

您甚至可以自己举办活 为什么它对您的营销策略至关重要？ 动。举办碎纸日、万圣节“不给糖就捣蛋”活动或办公室开放参观日。通过活动营销房地产业务的可能性无穷无尽。

12. 使用圆形勘探

圈子勘探是一种房地产营销策略，您可以联系住在您当前房源附近的房主。这是一种寻找免费房地产线索的好方法，因为您的现有客户可以向邻居提供值得信赖的推荐。

首先敲门或主动打电话给 电子邮件线索带领 邻居，邀请他们参加客户的开放日活动。然后跟进并确保他们知道您是他们社区中值得信赖的房地产专家。

13. 利用开放日

开放日自然会挤满对房屋和房地产感兴趣的人。有些人会带着经纪人前来。但许多人刚刚开始寻找新房，或者来这里是为了了解开放日的运作方式，以便出售现有房屋。

无论哪种方式，请设置一个登录表来收集电子邮件地址。让人们了解附近的房地产交易情况。让他们进入您的 CRM，这样他们就能收到您的时事通讯。

14. 举办购房研讨会

在当地餐馆或咖啡馆组织一次午餐学习或“与房地产经纪人喝咖啡”活动。要求餐馆为参加者提供小额折扣，以换取您带人进门。

让活动采用问答形式或准备一个简短的演讲。提前了解一下现场情况，这样你就知道这个群体是首次购房者还是新兴的房地产投资者。

对于更大的人群，可以考虑邀请其他专业人士，如抵押贷款经纪人和房地产律师，提供专业知识。

15. 建立专业的推荐网络

考虑购买、建造或出售房屋的人可能会联系房屋检查员、服务提供商（暖通空调、水管工）、土地测量员、建筑商和其他专业人士。

与您所在地区评价最高的专业人士建立良好关系，并主动交换线索。当有人雇用杂工来准备出售房屋时，他们雇用的专业人士可以把他们介绍给您。

您甚至可以将此网络扩展到几乎任何本地专业人士。想想：理发师、健身房老板和园艺师。任何依赖本地客户的人都可以成为您网络的良好补充